Ebooki

5 ebooków, jak kupować mieszkanie

Jak kupować mieszkanie?

Wszystko, co musisz wiedzieć, zanim kupisz nieruchomość.
Po wielu latach pomieszkiwania u rodziców, tułania się po wynajętych lokalach albo rezydowania w ciasnym metrażu nadszedł ten moment. Kupujesz coś własnego! Coś większego! Mieszkanie! Dom!

Działkę, na której ten dom powstanie! Decyzja zapadła, teraz nadchodzi czas realizacji. Wbrew pozorom sprawa nie jest taka prosta. Nie wystarczy zarejestrować się w okolicznych biurach nieruchomości i zgłaszać na każde wezwanie agenta.

Współpraca z profesjonalistami nie jest oczywiście złym pomysłem, ale równolegle można też szukać samemu, zwiększając szanse na korzystny zakup wymarzonej własności.

By tak się stało, należy dobrze przygotować się do tego zakupu.

Agata i Bartosz Danowscy od kilku lat konsekwentnie inwestują w nieruchomości. W tym czasie zdobyli sporą praktyczną wiedzę o tym rynku i nauczyli się na nim sprawnie poruszać. Ich książka to praktyczna instrukcja procesu kupna dla kupującego.

Dowiesz się z niej m.in., jakie są typy nieruchomości z prawnego punktu widzenia. Poznasz zalety rynku pierwotnego i wtórnego. Upewnisz się, czy znasz wszystkie miejsca, w których należy szukać wymarzonych czterech kątów, i zyskasz wiedzę o tym, na co zwracać uwagę przy odwiedzaniu potencjalnych lokalizacji.

Przygotujesz się do negocjacji cenowych, załatwiania kwestii formalnych, podatkowych i prawnych. Dowiesz się także, jakie są prawa i obowiązki nabywcy w procesie przekazywania nieruchomości.

Sprzedaj nieruchomość bez pośredników i zyskaj więcej
Ten krótki i praktyczny poradnik to lektura obowiązkowa dla każdego, kto chce zamienić posiadane metry kwadratowe na pełne konto w banku. Wbrew pozorom sprawa nie jest taka prosta.

Nie wystarczy opublikować ogłoszenia w gazecie i czekać na telefony. Rynek nieruchomości – czy to użytkowych, czy to przeznaczonych do zamieszkania – jest trudny, wysoce konkurencyjny, łatwo się na nim potknąć i zakończyć transakcję z poczuciem niedosytu.

Oraz z sumą o wiele niższą od tej, którą spodziewaliśmy się otrzymać w zamian za działkę, dom czy mieszkanie.

By tak się nie stało, do sprzedaży należy dobrze się przygotować.

Agata i Bartosz Danowscy od kilku lat konsekwentnie inwestują w nieruchomości. W tym czasie zdobyli sporą praktyczną wiedzę o tym rynku i nauczyli się na nim sprawnie poruszać. Ich książka to gotowa instrukcja obsługi procesu sprzedaży dla sprzedającego.

Dowiesz się z niej m.in., co powinieneś zrobić, zanim wystawisz swoją nieruchomość na sprzedaż, jak ją realnie wycenić, gdzie i w jakiej formie zareklamować, jak demonstrować ją klientom i co zrobić, gdy potencjalnych kupujących brakuje.

Poradnik przyda Ci się także w momencie, gdy już znajdziesz osobę gotową do zakupu. Pomoże Ci przygotować się do cenowych negocjacji i podpowie, jak rozmawiać o pieniądzach w taki sposób, by obie strony transakcji były zadowolone.

Dowiesz się także z niego, o jakie formalności, koszty i podatki musisz zadbać jako sprzedający oraz z czym wiąże się proces przekazywania nieruchomości.

Grunt to własność. Tylko co zrobić, by przynosiła zysk?
Statystyki pokazują, że Polacy systematycznie – choć powoli i nie bez problemów – bogacą się i zaczynają gromadzić konkretne oszczędności.

Sympatyczna suma na koncie w banku to świetna sprawa, tyle że przy aktualnych, niskich stopach procentowych ta forma oszczędzania, mówiąc najdelikatniej, nie przynosi zysku. A stałe zagrożenie inflacją i kolejnymi “podatkami od” – to już całkiem wyraźna wizja strat. Poza tym: to, co na koncie, to na koncie.

Wirtualny majątek… Zatem nie ma jak realna własność, materialna, najlepiej taka, która będzie przynosiła stałe dochody. Może zacząć inwestować w mieszkania na wynajem?

Jeśli sądzić po ruchu, jaki panuje na rynku nieruchomości, taka myśl przeszła przez głowę wielu osobom. Gdziekolwiek spojrzeć, budują się nowe domy, apartamentowce, powstają całe osiedla.

Wiele z tych lokali zostanie kupionych w celu inwestycyjnym, zwykle na wynajem. Skoro tak dużo się buduje, to czy ich nabywanie wciąż się opłaca? Jak kupić, by na tym zarobić?

Ile i w co zainwestować, by nie przepłacić? Kupić mieszkanie na rynku pierwotnym czy może lepiej na wtórnym? W centrum czy na obrzeżach miasta? Do remontu czy pod klucz? Z nastawieniem na studenta, rodzinę z dziećmi, a może firmę, która udostępni wynajęty lokal swoim pracownikom?

Odpowiedzi na te i wiele innych pytań znajdziesz w książce Agaty i Bartosza Danowskich, ekspertów w tej dziedzinie, którzy od dobrych kilku lat z sukcesem inwestują w mieszkania na wynajem.

Bo dobrych praktyk rynku nieruchomości najlepiej uczyć się od… praktyków!

Jak znaleźć i kupić mieszkanie?

II uaktualnione wydanie poradnika Jak znaleźć i kupić mieszkanie, który pierwszy raz ukazał się w 2008 roku. Poradnik został stworzony w oparciu o doświadczenia i wiedzę płynącą z wieloletniego doświadczenia na rynku nieruchomości. Dzięki tej książce, dowiesz się m.in.

Na co zwrócić uwagę, podpisując umowę z pośrednikiem?

O czym powinieneś pamiętać, zawierając umowę przedwstępną?

Czego nie powie Ci pośrednik, a w czym jest w stanie Ci pomóc?

Jaka powinna być wielkość zadatku, aby zabezpieczyć interesy kupującego?

Zakup na rynku pierwotnym, czyli jak przygotować się do rozmowy z developerem?

Jak przygotować się do negocjacji cenowych oraz ewentualnych manipulacji ze strony sprzedających?

Jak przygotować się odbioru mieszkania od sprzedającego?

Co wpływa na koszt kredytu hipotecznego?

Na co zwrócić uwagę kupując niespłacone mieszkanie?

Jak zmieniła się sytuacja na rynku kredytów hipotecznych od lipca 2017 roku?

W poradniku znajdziesz również opisane krok po kroku przykłady transakcji przeprowadzonych przez samego autora. Dowiesz się także co może Cię spotkać, jeżeli nie znasz się na rynku nieruchomości:

  • nieuczciwi i niesłowni pośrednicy;
  • wybór niekorzystnego kredytu hipotecznego, który jest nieodpowiedni do Twojej sytuacji;
  • kupno taniego mieszkania, które wymaga ogromnych nakładów pieniężnych;
  • uciążliwe sąsiedztwo;
  • kupno mieszkania z nieuregulowaną sytuacją prawną.

Autorzy tego poradnika o nieruchomościach i remontach wiedzą wszystko
Ten niezwykle przydatny poradnik jest adresowany do osób, które szybko, sprytnie i niewielkim kosztem chcą wyremontować mieszkanie.

Jego autorzy Katarzyna i Jeremiasz Gorzędowscy – prowadzą spółkę IMPRO Sp. z o.o. działającą na rynku inwestycji mieszkaniowych w woj. Łódzkim. Wynajmują własne mieszkania, zarządzają mieszkaniami klientów, podnajmują, przeprowadzają remonty, kupują mieszkania na w modelu zakup–remont–sprzedaż.

Posiadają szerokie doświadczenie w remontowaniu, a następnie wynajmowaniu każdego rodzaju mieszkania – od kawalerki do mieszkań wielopokojowych. Planowali i nadzorowali remonty w blokach, wieżowcach, kamienicach oraz w domach.

Zajmowanie się nieruchomościami to ich wspólna pasja i praca.

Z książki dowiesz się między innymi jak:

  • zaplanować remont, aby szybko wynająć mieszkanie?
  • znaleźć odpowiednią ekipę remontową?
  • wyliczyć koszt remontu?
  • kupić dobre i tanie materiały?
  • oszczędzić wiele godzin swojej pracy?
  • łatwo podnieść standard mieszkania?
  • wymienić drzwi na nowe bez kucia ościeżnic?
  • odświeżyć płytki w łazience?
  • dokonać renowacji mebli kuchennych?
  • wyposażyć mieszkanie oraz gdzie kupić meble?

Powrót na stronę główną

Spis treści

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Trackbacks and Pingbacks